¿Cómo y cuándo surgió SR Servicios Inmobiliarios?
Estuve muchos años en el exterior acompañando a mi esposo por su profesión (Federico “Bruja” Bongioanni, ex jugador de fútbol), lo cual nos permitio ahorrar y poder venir a la Argentina e invertir. Ese fue mi primer contacto con la profesión: “Como cliente”. Comencé trabajando para otras inmobiliarias como asesora de venta y secretaria por varios años. Luego, pasé a una sociedad y paralelamente comencé a estudiar. Así fue como me recibí en 2016. Fue ahí que con todo los temores, decidí abrir mi Inmobiliaria. Fue difícil, a medidas que iba generando ingresos, iba comprando mobiliario y armando mi oficina. Recuerdo aún mis primeras ventas y alquileres con mi matricula, que las realice en el living de mi casa. Hasta que terminé mi oficina y nacio “SR Servicios Inmobiliarios” en B° Marques de Sobremonte. Actualmente, contamos con dos ofinas, la segunda en B° Cerro de Las Rosas (Co-Working, LOOP).
¿Cuáles son sus objetivos y su “misión”?
Como objetivos principales es la satisfacción de
nuestros clientes en las operaciones inmobiliarias
que realicen con nosotros y seguir creciendo con
la publicidad más importante de nuestra profesión
que es “el boca en boca”. Nuestra misión es
brindar un servicio de asesoría inmobiliaria
personalizada orientada a cuidar el patrimonio de
nuestros clientes, focalizar los objetivos personales
de los mismos, con ética, empatía y
profesionalismo, proporcionando a nuestros
clientes asesoría inmobiliaria personalizada e
integral, con ética, honestidad y discreción,
siempre orientados al servicio personalizado en
todas las etapas de nuestra intervención en la
venta, compra o alquiler, basados en nuestra
experiencia y capacitación en el sector.
¿Qué sentís al llevar adelante esta profesión?
Para mí es un proyecto que nació y crece día a día
con el cuidado y dedicación desde el corazón, y
tener mi propia Inmobiliaria es un logro muy
grande que nació bajo mucho sacrificio y el cual
cultivo con capacitaciones continuas y aprendizaje
permanente, para estar nivel de los requerimientos
del mercado. Ofrecemos compromiso, ética y
servicios innovadores; y nuestra standarte considera
el vinculo humano, por encima de cualquier
negocio.
Tips a la hora de vender una propiedad
A la hora de vender una casa… ¿Cuáles son los
errores más comunes que se comenten?
Principalmente al tomar la decisión de vender la
propiedad y obtener una mayor ganancia, el
cliente evita la tasación del inmueble, contratando
el servicio inmobiliario o no, e imponiendo el
valor que a su parecer tiene. Sin tener en cuenta
que el primer paso para la concreción de su
negocio es una adecuada tasación. Como
profesional es mi deber asesorar, pero muchas
veces los clientes ponen un valor agregado al
“valor sentimental”: “Lo hicimos de a poco,
ladrillo por ladrillo con nuestras manos” “Fue
todo a pulmón”. “Esta cara era de mis bisabuelos”.
“Este cuarto es único, el mejor porque mi hija
estudió acá y se recibió”. “Es la mejor construcción
que otras porque las aberturas son artesanales,
la hizo mi abuelo”… Son algunos de los
argumentos que suelen escucharse. El valor
sentimental alarga los tiempos de venta.
Otros errores más comunes son enseñar la casa en
mal estado; Ocultar información; No filtrar a los
compradores; No querer negociar; etc.
¿Cómo se debe descontar el valor sentimental
de una vivienda?
Confiando en el profesional, recordar por qué y
para qué se vende y focalizando los objetivos. El
valor sentimental no sube el precio de la propiedad,
sino que más bien lo aleja del mercado.
Con el correr de los días, pasan a ser los inmuebles
con más llamados y menos visitas.
También se tiende a comparar las casas de los
demás con la nuestra, ¿No?
Si eso es un gran error, desde mi punto de vista,
porque cada inmueble tiene su tasación, por más
que esté a 50mts. Se evalúan: Estado, distribución,
antigüedad, ubicación, orientación, documentación,
planos, documentación, etc.
¿Qué consejos útiles / tips podes ofrecer?
Contratar un profesional Matriculado. Confiar en
el profesional y consultar todas las inquietudes.
Definir los objetivos del negocio. Crear en
conjunto un ambiente de trabajo en equipo.
¿En qué consiste el servicio de tasaciones
express que brindan?
Es un servicio adecuado a los tiempos que
transcurrimos en el presente, e donde tenemos los
horarios limitados, y carga de responsabilidades.
Por medio de este servicio, se le facilita al cliente
la posibilidad de pactar una reunión en su inmueble,
con flexibilidad de horario, pre acordando
algunos conceptos via telefónica.-
Más info: SR Servicios Inmobiliarios – Cel. 3512321390
(Horario de 9 a 17hs.)
